Inversión con Rentabilidad: Piso en La Maurina, Terrassa

Oportunidad única para inversores en el vibrante barrio de La Maurina, Terrassa. Este piso, actualmente alquilado, ofrece una **rentabilidad bruta del 6,71%** y se vende con un contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2029. Con una superficie construida de **70 m²** y útil de 65 m², esta propiedad representa una excelente adición a su cartera inmobiliaria.

El interior del piso cuenta con una distribución funcional que incluye un recibidor, un luminoso salón-comedor de 18 m², una cocina independiente de 6 m², **tres habitaciones** (una de ellas doble), un baño completo y una zona de lavadero. Además, dispone de un agradable balcón, perfecto para disfrutar del exterior.

Las características del inmueble incluyen suelos de parquet, puertas interiores blancas y ventanas de aluminio, que garantizan un buen aislamiento y durabilidad. La finca, construida en **1965**, no dispone de ascensor, lo que se refleja en los bajos costes de comunidad.

Ubicado en la calle Nuria, en el corazón de La Maurina, el piso se beneficia de una **excelente conexión de transporte**, a solo 20 minutos de las estaciones de Renfe y Ferrocarrils. La zona está repleta de todo tipo de servicios comerciales, colegios y áreas verdes, lo que asegura una alta demanda y valorización a largo plazo. Los gastos anuales de contribución son de 204,00 € y la comunidad asciende a 20,00 € mensuales.