¡Oportunidad! Piso de 3 habitaciones con inquilinos solventes en Barcelona

Excelente oportunidad de inversión en la zona de La Trinitat Nova, Barcelona. Este piso, ubicado en Via Favència 359, se vende con un contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027, lo que garantiza una **rentabilidad inmediata y estable** para inversores. La propiedad es ideal para quienes buscan adquirir un inmueble con ingresos desde el primer día, con inquilinos solventes y pagos al corriente.

La vivienda cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Dispone de **tres habitaciones** y un baño completo. El salón-comedor es amplio y luminoso, recibiendo **buena entrada de luz natural**. La cocina es independiente y está equipada, con acceso a una galería/lavadero. Además, cuenta con un balcón cerrado y calefacción por radiadores, manteniendo la vivienda en **buen estado de conservación**.

**Características destacadas:** * 3 habitaciones * 1 baño completo * Salón-comedor espacioso * Cocina independiente equipada * Galería/lavadero * Balcón cerrado * Calefacción por radiadores * Contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027 * Renta mensual actual: 884,09 € * Rentabilidad bruta anual aproximada: **5,61 %**

La ubicación en Via Favència 359, Barcelona Capital, ofrece una **zona consolidada con todos los servicios necesarios**: transporte público cercano, comercios, supermercados, colegios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Una opción perfecta para inversores patrimonialistas que buscan seguridad y rentabilidad.