Piso luminoso en Vallecas: ¡Listo para vivir o invertir!

Estupendo piso en venta en el corazón del Casco Histórico de Vallecas, Madrid. Esta **vivienda exterior de 64 m²** se encuentra en una **cuarta planta sin ascensor**, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, con una rentabilidad potencial de hasta 950 € al mes. La ITE favorable hasta 2032 garantiza la seguridad y el buen estado del edificio.

El interior del piso se distribuye inteligentemente, contando con **tres amplios dormitorios**. El salón y la cocina disponen de acceso a terrazas abiertas, lo que aporta luminosidad y ventilación a los espacios. El baño se encuentra en perfecto estado, y la vivienda está **lista para entrar a vivir**.

Características destacadas: * **Superficie:** 64 m² * **Habitaciones:** 3 dormitorios * **Planta:** 4ª (sin ascensor) * **Exterior y luminoso** * **Terraza abierta en salón y cocina** * **ITE favorable hasta 2032** * **Excelente como inversión**

La ubicación es inmejorable, a menos de 300 metros de la estación de metro de Villa de Vallecas y la Renfe de Sierra de Guadalupe. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público (líneas 54, 142 y N9) y fácil acceso a las principales vías de comunicación como la A3, M45, M50 y M40. Además, se encuentra muy cerca de todos los servicios necesarios: farmacias, colegios, supermercados y más.