Wohnung in Valencia Capital

Wir präsentieren diese spektakuläre Außenwohnung im Stadtteil Benicalap, Valencia.

Mit einer Wohnfläche von 106 m2 besticht diese Wohnung durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Sie verfügt über ein großes, separates Wohnzimmer.

Es gibt vier Schlafzimmer (mit Zugang zu einem großen Balkon von zwei aus), die perfekt verteilt sind, sowie ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches WC, die dem Familienraum Funktionalität verleihen. Die Küche verfügt über eine Galerie für mehr Komfort und Stauraum.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug auf Bodenniveau, was ein großer Vorteil für die tägliche Mobilität ist. Die Lage ist unschlagbar; gelegen zwischen den Avenidas Juan XXIII und Doctor Peset Aleixandre, ist sie von wichtigen lokalen Geschäften umgeben und bietet einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gemäß dem Gesetz 10/2025 über Kundendienstleistungen wird darauf hingewiesen, dass der Kaufpreis die aus dem Geschäft resultierenden Kosten nicht einschließt. Der Käufer muss die Zahlung der Steuer auf den Erwerb von Eigentum (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz sowie die Kosten für Notar, Verwaltung und Grundbuchamt tragen.

Die Maklergebühren zahlt der Käufer gemäß dem entsprechenden vorvertraglichen Informationsdokument und können 4 % plus MwSt. des Kaufpreises betragen, Notargebühren ca. 450€, Grundbuchamt 500€ und Verwaltung ca. 350€, zusätzlich zu den anwendbaren Steuern.

Der veröffentlichte Preis ist unverbindlich und dient nur als Orientierung und kann sich je nach Eingang von Angeboten, sowohl höher als auch niedriger, durch Dritte ändern. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, das Angebot anzunehmen, das er für das vorteilhafteste hält, ohne dass der angegebene Preis ein endgültiges Verkaufsversprechen darstellt.

My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. ist eine im Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana registrierte Immobilienagentur mit den Nummern RAICV 0001 und RAICV 1681, in Übereinstimmung mit dem Dekret 98/2022 vom 29. Juli des Consell, durch das dieses Register geregelt wird, sowie Mitglied im Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API Nr. 1741).

Die Verkäufer haben My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. exklusiv mit der Verwaltung des Verkaufs beauftragt. Folglich wird ein Qualitätsdienst garantiert, der in jedem Moment mit Transparenz, Ethik und Professionalität handelt. Daher wird um die Nichtbeeinflussung durch Dritte gebeten und insbesondere darum, die Eigentümer, Bewohner der Immobilie oder Nachbarn nicht zu stören. Vielen Dank für Ihr Verständnis.