Luminoso piso de 3 habitaciones con terraza en Sevilla

Descubre esta **luminosa y espaciosa vivienda de 98 m²** situada en una **cuarta planta con ascensor**, en una de las zonas mejor conectadas de Sevilla, entre C/Ramón y Cajal y C/Almirante Topete. La propiedad destaca por su **ventilación cruzada** y distribución completamente exterior, ofreciendo vistas despejadas en un entorno urbanísticamente renovado.

El interior de la vivienda se distribuye en un **salón-comedor muy luminoso**, una cocina independiente amueblada y equipada, **tres amplias habitaciones exteriores** y un cuarto de baño reformado hace menos de 5 años, adaptado y con ventana. Además, cuenta con una **terraza privativa de aproximadamente 6 m²** con toldo, ideal para disfrutar del exterior.

Entre sus características destacan: **aire acondicionado en todas las habitaciones**, armarios empotrados, suelo de mármol y ventanas con aislamiento acústico. La vivienda cuenta con agarraderas en pasillo, baño y dormitorio, y la entrada al portal está **adaptada para sillas de ruedas**. El edificio, construido en **1981**, dispone de una zona comunitaria privada para motos y bicicletas.

La ubicación es inmejorable, con parada de autobús en la puerta y a pocos minutos andando de Viapol, San Bernardo y el CC Nervión. La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, plaza de abastos, etc. Una oportunidad ideal para familias o como inversión.