Amplio Bajo con Patio Privado en Nervión, Sevilla

Descubre esta **magnífica vivienda en planta baja** con **patio privado** en la codiciada calle Clemente Hidalgo, Nervión, Sevilla. Con una superficie construida de **112 m²**, esta propiedad ofrece una distribución funcional y muy bien aprovechada, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

El interior de la vivienda se caracteriza por su **amplia zona de día en concepto abierto**, que integra de forma fluida el salón, el comedor y una cocina de diseño, completamente equipada con electrodomésticos. La propiedad se vende **totalmente amueblada**, lista para entrar a vivir. Cuenta con **cuatro dormitorios**, dos baños completos y un aseo de cortesía, además de climatización centralizada para garantizar el confort durante todo el año.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **patio privado de uso exclusivo**, un oasis de luz y ventilación difícil de encontrar en Nervión. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar del aire libre, crear un rincón de relax o como zona de juegos familiar. Adicionalmente, la vivienda cuenta con acceso directo desde la calle, proporcionando una mayor comodidad e independencia.

Ubicada a pocos metros del Parque de la Ranilla, la zona ofrece todos los servicios necesarios: comercios, colegios, aparcamiento público y excelente comunicación mediante transporte público, con rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Es el lugar perfecto como residencia habitual, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener todo a mano.