Ático de Lujo Reformado con Terraza Espectacular en Salamanca

Descubre este **impresionante ático** en venta, ubicado en la prestigiosa zona del Paseo de Carmelitas en Salamanca. Recientemente reformado con **materiales de primera calidad**, esta vivienda ofrece un estilo de vida exclusivo y confortable.

La propiedad cuenta con **143 m² útiles y 162 m² construidos**, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la luz natural. Al ser completamente exterior y con orientación este-oeste, disfruta de abundante luz durante todo el día a través de sus siete grandes ventanales. El diseño interior minimiza la pérdida de espacio en pasillos, creando un ambiente diáfano y acogedor.

**Características destacadas:** * **Dos terrazas:** Una espectacular terraza de **32 m²** y otra adicional con acceso desde uno de los dormitorios. * **Cocina de diseño:** Totalmente equipada con electrodomésticos a estrenar, isla central, desayunador y acceso directo a la terraza principal. Incluye un práctico lavadero y una amplia despensa. * **Tres dormitorios dobles:** Todos exteriores, con armarios empotrados y vestidos. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor. * **Dos baños completos:** Modernos, con platos de ducha y acabados de alta gama. * **Acabados de lujo:** Suelos de tarima Quick-Step, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y persianas eléctricas, puertas interiores lacadas en blanco y puerta principal blindada. * **Comodidades:** Calefacción y agua caliente central de gas natural, portal con accesibilidad y dos ascensores.

**Ubicación privilegiada:** Situado en una de las mejores zonas de Salamanca, con todos los servicios a mano y excelentes conexiones. El edificio dispone de portal accesible y dos ascensores. La comunidad es de **164 €/mes**, e incluye calefacción y agua caliente central. **Certificado de eficiencia energética pendiente**.