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Ático Dúplex de Lujo en Puerto Banús con Terraza Solárium - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenWohnung

Ático Dúplex de Lujo en Puerto Banús con Terraza Solárium

Nueva Andalucía, Marbella, Reino de España

1.050.000 €
5.250 €/m²
4
Zimmer
200
10
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 95 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Descubra este excepcional ático dúplex en venta, ubicado en el codiciado corazón de Puerto Banús, Marbella. Una propiedad que redefine el lujo mediterráneo, a escasos minutos a pie del vibrante puerto deportivo, boutiques exclusivas, playas doradas y una oferta gastronómica de primer nivel.

Este luminoso ático, con una superficie construida de **200 m²**, ofrece una distribución pensada para el máximo confort. Cuenta con **4 amplias habitaciones** y **4 baños completos**, incluyendo baños en suite para una privacidad y comodidad inigualables. El verdadero protagonista exterior es su espectacular **terraza solárium de 95 m²** en la azotea, un oasis privado perfecto para disfrutar del sol, organizar reuniones o contemplar las impresionantes puestas de sol gracias a su orientación oeste.

La urbanización cerrada, de **excelente mantenimiento**, proporciona un entorno seguro y tranquilo. Disfrute de **jardines paisajísticos exuberantes**, una **gran piscina comunitaria** para relajarse, y la comodidad de un **aparcamiento subterráneo privado**. La seguridad se complementa con un sistema de portero automático. Su ubicación privilegiada permite acceder a pie a todas las infraestructuras y servicios locales.

Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o una **inversión de alto potencial** en la Costa del Sol. No pierda la oportunidad de visitar esta joya. Contacte con nosotros para concertar su visita privada.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(95 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Nueva Andalucía
Stadt:Marbella
Region:Costa del Sol Occidental
Land:Reino de España

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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