Ático luminoso con potencial en el corazón de Chueca

Descubre este **ático exclusivo** en la codiciada calle Apodaca, en el vibrante barrio de Chueca, Madrid. Ubicado en una **quinta y última planta**, este piso ofrece una **luminosidad excepcional** durante todo el día gracias a sus múltiples tragaluces y su orientación. Con una superficie de **67 m²**, la vivienda se presenta como un lienzo en blanco, ideal tanto para quienes desean diseñar su hogar a medida como para inversores que buscan una oportunidad única en una **ubicación inmejorable**.

El interior, actualmente distribuido en 2 habitaciones y 1 baño, destaca por su **ausencia de muros de carga**, lo que brinda una **flexibilidad total** para redistribuir los espacios según tus preferencias. El salón es amplio y acogedor, perfecto para el día a día. Un encanto especial lo aporta la zona abuhardillada, con una altura actual de 1,80 metros y la posibilidad técnica de ganar 20 cm adicionales, ofreciendo un rincón con carácter.

**Características destacadas:** * **Luz natural abundante** en todas las estancias. * **Distribución diáfana** sin muros de carga para máxima personalización. * **Potencial de ampliación** en la zona abuhardillada. * Baño con **ventana para ventilación natural**. * **Gastos de comunidad muy bajos**: 50 €/mes. * IBI anual: 330,27 €.

Situado estratégicamente entre las estaciones de Metro de Bilbao y Tribunal, te encontrarás a un paso de Malasaña y Chamberí. Disfruta de la **excelente oferta cultural, gastronómica y comercial** de Madrid, todo ello desde la tranquilidad de una última planta. Una oportunidad única para crear el ático de tus sueños o asegurar una inversión sólida en el centro de la capital.