Local con opción a vivienda en Aluche, Madrid

Descubre esta **oportunidad única** de local comercial con **posibilidad de cambio de uso a vivienda** en la vibrante zona de Aluche, Madrid. Este inmueble de **51 m²** se encuentra en una **esquina privilegiada** y cuenta con acceso directo tanto desde el portal del edificio como desde una zona peatonal privada.

El interior del local está distribuido en **3 estancias** y dispone de **1 baño**. Destacan sus **3 amplios ventanales**, dos de ellos con una altura superior a la de un primer piso, que proporcionan una **luminosidad excepcional** y vistas despejadas al nuevo paseo verde colindante. El espacio está equipado con aire acondicionado para tu confort.

- Superficie: **51 m²** - Distribución: 3 estancias y 1 baño - Luminosidad: 3 amplios ventanales con vistas al paseo verde - Extras: Aire acondicionado - Acceso: Directo desde portal y zona peatonal privada - Edificio: Con portero físico

La ubicación es inmejorable, con **excelente conectividad** gracias a las líneas de autobús en la puerta y la comodidad de un **parking en superficie privado** dentro de la finca. Este local ofrece un **potencial extraordinario para inversión** con alta rentabilidad, ya sea para emprender un negocio o para transformarlo en tu nuevo hogar. ¡No pierdas esta versátil oportunidad!