Piso luminoso y reformado en Berruguete, Madrid

Descubre este **encantador piso de 70m²** ubicado en la codiciada zona de Berruguete, Madrid. Situado en una **segunda planta exterior** con ascensor, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de vivir en un barrio vibrante y bien conectado.

El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con un **salón de 14m²** que recibe abundante luz natural gracias a su amplio ventanal. Dispone de dos dormitorios independientes, ambos equipados con **armarios empotrados** para maximizar el espacio de almacenamiento. La cocina está amueblada y el cuarto de baño completo incluye bañera y ventana, asegurando una buena ventilación.

Esta propiedad destaca por su buen estado de conservación y sus acabados de calidad. Cuenta con **calefacción eléctrica de bajo consumo** y aire acondicionado frío/calor en el salón y uno de los dormitorios, garantizando confort durante todo el año. El agua caliente se suministra mediante caldera de gas natural. Las ventanas son de climalit oscilobatiente con doble acristalamiento y los suelos son de parquet, aportando calidez y elegancia. El edificio ha superado favorablemente la I.T.E hasta 2030.

La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de las estaciones de Metro Francos Rodríguez (línea 7) y Estrecho (línea 1), además de contar con numerosas líneas de autobús cercanas. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo comercios, restaurantes, bibliotecas y cafeterías, todo ello a tu alcance. Los gastos de comunidad son de **80€ mensuales** y el IBI anual asciende a 350€.