Amplio piso en Nervión con gran potencial y ubicación privilegiada

Descubra este **magnífico piso haciendo esquina en Nervión**, una de las zonas más cotizadas de Sevilla, que combina amplitud, luminosidad y una distribución excepcional. Con **143 m² construidos y 128 m² útiles**, esta propiedad es ideal tanto para familias como para inversores que buscan una vivienda con gran potencial de actualización y revalorización.

La vivienda cuenta con **4 amplias habitaciones**, incluyendo un dormitorio de servicio, y **2 cuartos de baño**. Su distribución funcional permite múltiples opciones de reforma, destacando un gran hall de entrada, un amplio salón-comedor muy luminoso y una cocina equipada con lavadero independiente. Disfruta de una **terraza-balcón exterior** y dos puertas de acceso, ofreciendo flexibilidad y confort.

Gracias a su orientación noreste y su ubicación en esquina, el piso goza de **excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada**, haciendo que todas las estancias sean soleadas y agradables. Está **amueblado** y cuenta con armarios empotrados, suelos de terrazo, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada y cocina equipada.

El edificio dispone de **ascensor**, está adaptado para personas con movilidad reducida y cuenta con un **jardín comunitario**. La ubicación en Nervión es inmejorable, rodeada de comercios, centros comerciales, transporte público, colegios, universidades, restaurantes y ocio, con fácil acceso a Santa Justa y las principales vías de la ciudad. Una oportunidad única para vivir cómodamente o invertir con alta demanda asegurada.