Piso luminoso a reformar en De Bernardina Aranguren, Madrid

Acogedor piso de **50 m²** en la zona de De Bernardina Aranguren, Madrid, ideal para quienes buscan actualizar y personalizar su hogar a su gusto. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o para vivir en una ubicación consolidada.

La vivienda se distribuye en dos habitaciones, un salón y una cocina independiente. Dispone de un baño completo con plato de ducha. Al ser una primera planta, ofrece la comodidad de un acceso rápido, aunque no cuenta con ascensor. Su orientación este garantiza una **buena entrada de luz natural** durante gran parte del día, haciendo los espacios más agradables y luminosos.

Los interiores presentan suelos de parquet, paredes con acabado en gotelé y carpintería interior de madera de origen. La carpintería exterior es de aluminio. La cocina está equipada con vitrocerámica y dispone de termo eléctrico para el agua caliente. El estado general del inmueble es **a reformar**, lo que permite una actualización completa según las preferencias del comprador.

**Características destacadas:** * Superficie: 50 m² * Distribución: Dos habitaciones, salón, cocina independiente, un baño * Planta: Primera (sin ascensor) * Orientación: Este * Estado: A reformar * Gastos de comunidad: **45 €/mes** * IBI: 140 €/año * ITE favorable hasta 2034

**Ubicación:** Situado en el barrio de De Bernardina Aranguren, Madrid, una zona con todos los servicios necesarios a mano: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar bien comunicado con el resto de la ciudad.