Oportunidad única: Piso con garaje en el histórico casco de Córdoba

Descubra esta excepcional propiedad en el corazón del casco histórico de Córdoba, una zona de alta demanda y valor consolidado. Ideal tanto para vivir como para invertir, este piso ofrece una combinación inmejorable de ubicación premium y rentabilidad asegurada desde el primer día. Su proximidad a la Mezquita-Catedral y su enclave en la Judería garantizan una atracción constante para inquilinos.

El interior de la vivienda se distribuye en **79 m² construidos (75 m² útiles)**, ofreciendo un espacio funcional y luminoso. Cuenta con **tres dormitorios exteriores**, todos equipados con camas canapé y armarios con espejo, proporcionando amplitud y almacenamiento. El salón es espacioso, exterior y bañado en luz natural. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica y lavadora, y el baño dispone de una moderna placa de ducha.

Las características adicionales incluyen ventiladores de techo en todas las estancias, **aire acondicionado tipo split en el salón** y un sistema de **vivienda totalmente eléctrica**. Un valor añadido crucial es la **incluida plaza de garaje**, un activo muy escaso y codiciado en esta zona histórica, que simplifica la vida diaria y aumenta significativamente el atractivo para el alquiler.

La ubicación en la Judería de Córdoba es inmejorable, rodeada de un entorno cultural y turístico vibrante, con comercios, servicios y una amplia oferta de restauración a pocos pasos. Esta zona se caracteriza por una demanda de alquiler de media y larga estancia que supera consistentemente la oferta, asegurando una **baja rotación y desgaste del inmueble**, y una mayor estabilidad en los ingresos. La propiedad está orientada a alquileres residenciales, no turísticos, lo que garantiza una inversión más estable y predecible.

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida, enfocada en la rentabilidad estable y el bajo riesgo de vacancia. Se ofrece estudio financiero gratuito y personalizado, con posibilidad de financiación hasta el 100% sujeta a aprobación.