Oportunidad céntrica en Cartagena: ¡Tu lienzo para reformar!

Descubre esta **vivienda con gran potencial** ubicada en la céntrica y cotizada Calle San Fernando de Cartagena, una zona en constante crecimiento y con todos los servicios a tu alcance. Ideal tanto para quienes buscan **establecer su hogar** como para inversores que desean una propiedad con **alta rentabilidad**.

Este piso, aunque requiere una **actualización completa**, ofrece una base sólida para crear el espacio de tus sueños. Sus **dos dormitorios**, con la posibilidad real de añadir un tercero, y un **amplio salón** permiten una redistribución flexible según tus necesidades. La cocina es independiente y espaciosa, y cuenta con un baño completo. La vivienda se beneficia de **abundante luz natural** durante todo el día, creando un ambiente acogedor.

La propiedad se encuentra en una **tercera planta sin ascensor** de un edificio tranquilo que alberga solo tres viviendas, asegurando poca ocupación y un ambiente sereno. La estructura del edificio es sólida, con una **Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable y en vigor**, lo que garantiza su buen estado estructural. La electricidad y el agua están dadas de alta, facilitando el proceso de reforma y mudanza.

Su **ubicación es inmejorable**, a un paso de supermercados, farmacias, centros de salud y con cercanía a la universidad. Vivir en el corazón de Cartagena, una ciudad en plena expansión, es una oportunidad que no durará mucho tiempo. ¡No dejes escapar esta joya esperando tu toque personal!