Skip to main content
Ático luminoso con dos terrazas en Barcelona - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Ático luminoso con dos terrazas en Barcelona

Sant Andreu, Barcelona, Reino de España

265.000 €
3.533 €/m²
3
Zimmer
75
9
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Möbliert

Beschreibung

Descubre este encantador ático de **75 m²** en el barrio de Bon Pastor, Barcelona. Situado en una finca tranquila y **sin ascensor**, esta propiedad destaca por su **excepcional luminosidad** y una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter y **dos magníficas terrazas privadas** (15 m² y 8 m²) para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

El interior ofrece un **amplio salón-comedor** que se ha ampliado para crear un ambiente más diáfano y luminoso, con acceso directo a una de las terrazas. La cocina es independiente y funcional. Originalmente la vivienda contaba con 4 habitaciones, pero actualmente se distribuye en **3 dormitorios** (uno de ellos ampliado para el salón), ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.

**Características destacadas:** * **Dos terrazas privadas** de 15 m² y 8 m². * **Excelente luminosidad** en todas las estancias. * Buena ventilación cruzada. * Distribución cómoda y aprovechada. * Finca tranquila y bien mantenida. * Posibilidad de personalización.

Ubicado en Bon Pastor, una zona de Barcelona **excelentemente comunicada** y con todos los servicios a tu alcance: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes. Una oportunidad única para adquirir un ático con encanto y grandes posibilidades.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9

Ausstattung

Terrasse(23 m²)

Lage

Straße:Sant Andreu
Stadt:Barcelona
Region:Barcelonès
Land:Reino de España

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.