Wohnung in Carrer De Yecla

Wohnung zum Verkauf in Valencia Capital, eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einem Vermögenswert mit sofortiger Rentabilität und Stabilität in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen suchen.

Mit 69 m2 gebaut und 70 m2 nutzbar gemäß Messung, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre effiziente Raumaufteilung und die hervorragende Nutzung des Raums aus und bietet eine sehr nachgefragte Wohnungsart auf dem aktuellen Markt.

Liegend in der vierten Etage ohne Aufzug, genießt die Immobilie einen angenehmen Lichteinfall und ein größeres Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, Aspekte, die besonders bei Mietwohnungen geschätzt werden.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Bad, eine ausgewogene und funktionale Verteilung, die sich sowohl an Familien als auch an langfristige Mieterprofile anpasst.

Derzeit ist die Wohnung von einem Mieter bewohnt, was es ermöglicht, ab dem ersten Tag nach dem Kauf Einnahmen zu erzielen und Leerstandszeiten oder anfängliche Vermarktungskosten zu vermeiden.

Ein weiterer Pluspunkt sind die niedrigen festen Kosten, die sich aus dem Fehlen eines Aufzugs in der Immobilie ergeben, was eine höhere Nettorentabilität im Vergleich zu anderen Optionen mit höheren Gemeinschaftskosten begünstigt.

In einer Anlage aus dem Jahr 1957 gelegen, befindet sich die Immobilie in einem etablierten Gebiet von Valencia Capital, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichem Verkehr und allen notwendigen Elementen, um eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten aufrechtzuerhalten.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die ihr Portfolio um ein stabiles, funktionales und hochrentables Anlageobjekt erweitern möchten.

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