Exclusivo piso de obra nueva con piscina y aerotermia

Descubre esta **obra nueva** en el corazón de Madrid, en la calle Germán Pérez Carrasco nº 40. Este exclusivo edificio ofrece viviendas de **2 y 3 dormitorios** con acabados de alta calidad y un diseño moderno. Disfruta de una ubicación privilegiada, a solo una manzana de la calle Alcalá, con **excelente conexión** por metro (Pueblo Nuevo, líneas 5 y 7) y autobuses (líneas 38, 109, 113 y N5). El barrio cuenta con todo tipo de comercios y servicios para tu comodidad.

El interior de las viviendas destaca por su **eficiencia energética A**, gracias a un sistema de climatización por suelo radiante/refrescante con aerotermia y ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor. Las cocinas están **completamente amuebladas**, y existe la opción de instalar domótica y motorizar persianas para un confort total.

La urbanización cerrada ofrece **zonas ajardinadas y piscina exterior**, además de placas fotovoltaicas para el uso comunitario. La fachada ventilada con acabado de piedra y la carpintería de PVC o aluminio de máxima calidad garantizan una estética impecable y un alto rendimiento térmico.

**Características destacadas:** * Certificación energética A * Climatización por aerotermia (suelo radiante/refrescante) * Ventilación mecánica de doble flujo * Cocinas completamente amuebladas * Urbanización cerrada con piscina y jardín * Preinstalación de domótica y aire acondicionado * Opcional: cargador para vehículo eléctrico

**Ubicación:** Situado en un barrio vibrante de Madrid, con todos los servicios a tu alcance y excelentes comunicaciones. Vive en un entorno exclusivo con todas las comodidades.