Luminoso piso de 2 dormitorios con terraza en Simancas

Estupendo piso de **65 m²** en alquiler, ubicado en el vibrante barrio de Simancas, distrito de San Blas-Canillejas. Esta propiedad exterior, situada en una **quinta planta con ascensor**, ofrece una **excelente luminosidad** gracias a su orientación sur y una distribución funcional de 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina equipada y una agradable terraza.

El interior de la vivienda cuenta con suelos de parquet, ventanas de aluminio y sistemas de calefacción y agua caliente individuales de gas natural, garantizando confort y eficiencia. La finca está equipada con ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y portero automático, facilitando la vida diaria de sus residentes.

**Características destacadas:** * Superficie: **65 m²** * Habitaciones: **2** * Baños: **1** * Planta: **Quinta** con ascensor * Exterior con **orientación sur** * Terraza * Calefacción individual de gas natural * Acceso adaptado

La ubicación es inmejorable, junto al Parque Empresarial Julián Camarillo y cerca de importantes vías como Hermanos García Noblejas y avenida de Arcentales. La zona está repleta de comercios, supermercados, farmacias y servicios, además de contar con una amplia oferta educativa y zonas verdes como el Parque Paraíso. Con **excelente comunicación** mediante Metro (Línea 7), autobuses y accesos a M-40, M-30 y R-3, y a solo 10 minutos de IFEMA y el aeropuerto.