Wohnung in Calle De Susana Marcos

Es gibt Wohnungen, die einfach nur eine Funktion erfüllen, und andere, die vom ersten Moment an verzaubern. Diese spektakuläre Wohnung in San José Artesano gehört zur zweiten Kategorie.

Vollständig modernisiert und bis ins kleinste Detail gepflegt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design, Raum und Komfort und wird so zu einer idealen Option für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sofort genossen werden kann.

Beim Betreten der Wohnung ist das Gefühl von Raum und Helligkeit sofort da. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Bäder, die für maximalen Komfort der ganzen Familie entworfen wurden. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe und den Einfall von natürlichem Licht, das den Raum mit einer warmen und einladenden Atmosphäre erfüllt.

Der wahre Star der Immobilie ist sein beeindruckender Wohnbereich: ein modernes, integriertes Wohn- und Esszimmer mit einer spektakulären, offenen Designerküche. Die große zentrale Insel wird zum perfekten Treffpunkt, um Familienmomente zu teilen, zu kochen, zu plaudern oder mit Freunden zu genießen. Die aktuellen Oberflächen, die sauberen Linien und die Kombination aus offenen Räumen schaffen eine elegante und raffinierte Atmosphäre, die den Unterschied ausmacht.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse, einen idealen Ort, um morgens einen Kaffee zu genießen, im Freien zu lesen oder sich am Ende des Tages zu entspannen.

Ihre Lage ist ein weiteres großes Plus. Gelegen in San José Artesano, neben dem Sportpavillon, Schulen, Supermärkten, Grünflächen, öffentlichen Einrichtungen und allen Arten von Dienstleistungen, ermöglicht es Ihnen, den Komfort zu genießen, alles in wenigen Minuten zu haben, ohne auf die Ruhe eines etablierten Wohngebiets zu verzichten.

Eine moderne, funktionale und persönliche Wohnung, die für diejenigen gedacht ist, die Design, Komfort und Lebensqualität schätzen. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail zum Genießen gedacht ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74 --------------------------------------- Preis-, Steuer- und Gebührentransparenz: Der veröffentlichte Preis entspricht ausschließlich dem Verkaufspreis der Immobilie und schließt keine Steuern, Kaufnebenkosten oder Gebühren zu Lasten des Käufers ein. Steuern: ITP oder IVA+AJD (je nach Art der Übertragung). In Andalusien beträgt die ITP bei Zweitübertragungen in der Regel 7 %, wobei reduzierte Sätze (6 % oder 3,5 %) angewendet werden können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Steuerbasis: In der Regel ist die Basis die höhere der beiden, entweder der deklarierte Preis oder der Referenzwert (gemäß geltender Vorschriften). Kaufnebenkosten: Notar, Grundbuchamt und, falls zutreffend, Verwaltung (ca. 2.000 €, je nach Vorgang). Käufergebühren (nicht enthalten): 3 % + IVA, mit einem Mindestbetrag von 3.000 € + IVA. Diese werden schriftlich informiert und akzeptiert (Auftrags-/Dienstleistungsblatt) vor dem Besuch und jeder mit dem Kauf verbundenen Maßnahme. Offizielle Quellen: Steuerinformationen und Referenzwert sind in den offiziellen Quellen der Junta de Andalucía verfügbar und werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Exklusivität: Aufgrund eines ausdrücklichen Auftrags des Eigentümers wird diese Immobilie exklusiv über die Immobilienfirma vermarktet. Bitte kontaktieren Sie nicht direkt den Eigentümer/Bewohner/Nachbarn. Wir verfügen über das verkürzte Informationsdokument der Immobilie (gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) und über eine Kautionsversicherung zum Schutz des als Anzahlung für die Reservierung einer Wohnung gezahlten Geldes.