Wohnung in Calle De Susana Marcos

Geräumige, renovierte Wohnung mit Garage, Abstellraum und Terrasse. Lage in der Zone von San José Artesano, eine der am meisten geschätzten in Algeciras wegen ihrer Ruhe und hervorragenden Verbindung mit allen Arten von Dienstleistungen, hebt sich diese Immobilie durch ihre offenen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführungen hervor. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 vollständige Bäder, bietet eine praktische und funktionale Verteilung. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der zum Genießen mit der Familie oder mit Freunden konzipiert ist. Die Küche, vollständig möbliert und ausgestattet, verfügt über eine große zentrale Insel und eine Thekenzone, die Komfort bietet und eine moderne, gemütliche und von natürlichem Licht durchflutete Atmosphäre schafft, dank der großen Fenster. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer aus auf eine angenehme Terrasse, perfekt zum Abschalten. Zu ihren Qualitäten gehören, Einbauschränke. Innenräume lackiert in weiß. Climalit-Fenster mit thermischer und akustischer Isolierung. Vorinstallation für zentralisierte Klimaanlage. Marmorböden.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Sporthalle, Bildungszentren, Supermärkten, Parks und zahlreichen Dienstleistungen. Es handelt sich um eine renovierte Immobilie mit einem modernen Stil, die sofort bezugsfertig ist, ohne dass Renovierungen oder zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die Fotos müssen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie entsprechen, da das in den Bildern gezeigte Mobiliar sich derzeit nicht in der Immobilie befindet. Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben.

Transparenz von Preis, Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Preis entspricht ausschließlich dem Verkaufspreis der Immobilie und schließt keine Steuern, Kaufnebenkosten oder Gebühren zu Lasten des Käufers ein. Steuern: ITP oder IVA+AJD (je nach Art der Übertragung). In Andalusien beträgt der ITP bei Zweitübertragungen in der Regel 7 %, wobei reduzierte Sätze (6 % oder 3,5 %) angewendet werden können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Steuerbasis: In der Regel ist die Basis die höhere der beiden, entweder der deklarierte Preis oder der Referenzwert (gemäß geltender Vorschriften). Kaufnebenkosten: Notar, Grundbuchamt und, falls zutreffend, Verwaltung (2.000 € orientierend, je nach Vorgang). Käufergebühren (nicht enthalten): 3 % + IVA, mit einem Mindestbetrag von 3.000 € + IVA. Diese werden schriftlich informiert und akzeptiert (Auftragsblatt/Dienstleistungen) vor dem Besuch und jeder mit dem Kauf verbundenen Maßnahme.

Offizielle Quellen: Steuerinformationen und Referenzwert sind in offiziellen Quellen der Junta de Andalucía verfügbar und werden auf Anfrage bereitgestellt. Exklusiv: Auf ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers wird diese Immobilie exklusiv über die Immobilienagentur vermarktet. Bitte kontaktieren Sie nicht direkt den Eigentümer/Bewohner/Nachbarn.

Wir verfügen über das verkürzte Informationsdokument der Immobilie (gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) und über eine Kautionsversicherung zum Schutz des als Anzahlung für die Reservierung einer Wohnung gezahlten Geldes.

Mit Gesting Servicios Inmobiliarios haben Sie die professionelle Garantie, mit einem Immobilienmakler des Colegio de Cádiz (Mitglied Nr. 375) und Mitglied der Asociación Inmobiliaria-GICA in Kontakt zu treten.