Piso luminoso de 113 m² en zona de alta demanda

Fantástico piso de **113 m²** en venta, ubicado en la codiciada calle Pablo Casals, Puerta del Ángel, Madrid. Una oportunidad única en una zona de **excelente proyección y revalorización**, a escasos minutos de Madrid Río.

La vivienda, situada en una **tercera planta con ascensor**, se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente con tendedero, tres dormitorios y dos baños (uno completo y un aseo). Su **orientación y luminosidad excepcionales** garantizan luz natural durante todo el día, además de ofrecer vistas despejadas.

La finca cuenta con **portero físico**, acceso adaptado y una **agradable zona ajardinada privada**. La vivienda dispone de calefacción individual y agua caliente por gas natural. Se encuentra **para reformar**, lo que permite una total personalización o la convierte en una inversión con gran potencial de rentabilidad.

Ubicado en una zona consolidada, tranquila y perfectamente comunicada. A solo 5 minutos del metro Puerta del Ángel y con varias líneas de autobús. Fácil acceso a la M-30. Rodeado de zonas verdes como Madrid Río y la Casa de Campo, ideal para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. La zona está en auge, con nuevos comercios y una vibrante atmósfera.