Oportunidad: Piso de 3 habitaciones en Usera, Madrid

Fantástico piso de **64 m²** en venta, ubicado en la calle Nicolás Sánchez, en el vibrante barrio de Usera, Madrid. Situado en una **primera planta** de un edificio construido en **1966**, esta propiedad ofrece una distribución de **3 dormitorios**, salón, cocina y 1 baño, ideal para actualizar y personalizar al gusto del comprador. Su estado actual requiere actualización, lo que representa una **excelente oportunidad de inversión** o para convertirla en su hogar ideal.

El interior de la vivienda cuenta con 3 dormitorios, un salón acogedor y una cocina funcional. Aunque necesita una puesta al día, su estructura permite una gran versatilidad para crear espacios modernos y adaptados a las últimas tendencias.

**Características destacadas:** * Superficie: 64 m² * Distribución: 3 dormitorios, salón, cocina, 1 baño * Ubicación: Primera planta * Año de construcción: 1966 * Estado: A actualizar * Oportunidad de inversión

La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, el mercado local, un centro comercial, colegios y zonas de ocio. Además, su proximidad a la estación de Metro Usera (Línea 6), a solo 3 minutos a pie, garantiza una **excelente conectividad** con toda la ciudad. La vivienda se encuentra actualmente arrendada hasta mediados de septiembre de 2026, ofreciendo la posibilidad de mantener el alquiler y obtener rentabilidad desde el primer día o de ocuparla tras la finalización del contrato. ¡No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una zona de alta demanda en Madrid!