Piso en Horta con terraza y rentabilidad garantizada

Oportunidad única de inversión en Barcelona, en la calle Letamendi del barrio de Horta. Este piso, ideal para inversores, ofrece una **rentabilidad bruta aproximada del 4,67%** desde el primer día, con un contrato de alquiler en vigor hasta el **30 de abril de 2030**. La vivienda genera **700 € mensuales**, sumando 8.400 € anuales.

El inmueble cuenta con **45 m² útiles** distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina. Destaca su **terraza privada**, un espacio exterior muy valorado, perfecto para disfrutar al aire libre. La propiedad se sitúa en una primera planta de una finca construida en **1966**, sin ascensor.

**Características destacadas:** * Precio: **180.000 €** * Alquiler actual: **700 €/mes** * Contrato vigente hasta: **30/04/2030** * Superficie útil: **45 m²** * Terraza privada * Finca de 1966 * Gastos de comunidad trimestrales: **124 €** * IBI trimestral: **74,08 €**

Ubicado en una zona residencial consolidada de Horta, frente al colegio La Salle Bonanova, con buena comunicación y demanda de alquiler. Una inversión segura y rentable en Barcelona con ingresos recurrentes garantizados.