Obra Nueva Dúplex Estilo Loft en Guinardó, Barcelona

Descubre este **excepcional piso de obra nueva** tipo dúplex, ubicado en la codiciada zona del Guinardó en Barcelona. Diseñado con un estilo moderno y funcional, este inmueble ofrece una experiencia de vida única, similar a un loft, gracias a sus **techos de doble altura** y **amplios ventanales** que inundan cada rincón con luz natural.

La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja cuenta con un luminoso salón comedor con **cocina americana integrada**, una habitación doble y un baño completo. La planta superior ofrece un versátil espacio abierto, ideal para adaptar como despacho, sala de estar adicional o incluso una segunda habitación, brindando flexibilidad según tus necesidades.

Entre sus características destacan: **calefacción y aire acondicionado por aerotermia** para un confort óptimo durante todo el año, elegantes suelos de parqué y gres porcelánico, persianas motorizadas y eficientes cerramientos con rotura de puente térmico. La propiedad cuenta con una **óptima certificación energética**, asegurando un bajo consumo y un compromiso con la sostenibilidad.

Situado en una zona vibrante de Barcelona, el piso goza de una **excelente ubicación** con acceso inmediato a una amplia gama de servicios, incluyendo centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, parques y zonas verdes. Su **inmejorable comunicación** con el transporte público, a pocos pasos del metro y varias líneas de autobús, facilita el desplazamiento por toda la ciudad.