Piso luminoso de 3/4 habitaciones con terraza y vistas al río

Amplio piso de **107 m²** en venta, actualmente configurado como despacho pero con **posibilidad de 3/4 habitaciones** y **dos baños completos**. Esta luminosa vivienda, lista para reformar, ofrece **vistas despejadas al río y al parque**, y cuenta con una **terraza interior**.

El interior, aunque necesita una reforma, presenta un gran potencial. Dispone de dos/tres habitaciones dobles exteriores, una individual, y un espacioso salón-comedor que garantiza luz natural durante todo el día gracias a su doble orientación y ventilación cruzada. La propiedad está equipada con **calefacción de gas natural** y **aire acondicionado** en todas las estancias, además de carpintería exterior nueva con cámara de aire.

**Características destacadas:** * Superficie: 107 m² * Distribución: 3/4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor * Terraza interior * Doble orientación y ventilación cruzada * Calefacción de gas natural * Aire acondicionado * Carpintería exterior nueva * Posibilidad de plaza de parking (no incluida en el precio)

**Ubicación privilegiada:** Situado en Cerdanyola del Vallès, a solo **1 minuto andando de la estación de tren**, lo que facilita el acceso a Barcelona en 20 minutos. La zona cuenta con todos los servicios a mano: mercado, comercios y está a punto de beneficiarse de un plan urbanístico que revalorizará la zona con mejoras como carril bici y zonas verdes.