Piso en rentabilidad en Coria del Río para inversores

Magnífico piso en venta en rentabilidad, ideal para inversores, ubicado en la zona de Astilleros, Coria del Río, Andalucía. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión patrimonial a medio y largo plazo.

La vivienda cuenta con una superficie construida de **104,91 m²**, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la comodidad. Se encuentra en una zona tranquila y consolidada, con **buenas comunicaciones con Sevilla**, lo que añade un valor significativo a la propiedad.

Actualmente, el inmueble se transmite con un contrato de arrendamiento en vigor y ocupación legítima por parte del inquilino. El precio de comercialización ha sido establecido teniendo en cuenta esta situación contractual, por lo que **no es visitable ni hipotecable** en el momento de la compraventa. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **104,91 m²** * Ubicación: Calle Astilleros, Coria del Río * Tipo de inversión: Rentabilidad para inversores * Estado: Ocupado por inquilino * **Cercanía a servicios** y al paseo del Río Guadalquivir

La propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada, próxima a todo tipo de servicios necesarios para el día a día y a un agradable paseo junto al Río Guadalquivir, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener todo a mano.