Oportunidad de inversión: Piso ocupado en Sabadell con alto potencial

Este inmueble en Aprestadors, Sabadell, se presenta como una **oportunidad única para inversores** que buscan activos con potencial de crecimiento patrimonial. Actualmente ocupado, no es apto para uso inmediato, sino que está enfocado en estrategias de inversión a medio y largo plazo, con **servicio de mediación legal** para facilitar los trámites de lanzamiento.

La vivienda cuenta con una superficie construida de **aproximadamente 86 m²** y se ubica en un edificio residencial del año **1965**. Su distribución es de **tres habitaciones (3+kk)**, un formato funcional y muy demandado en el mercado inmobiliario. Aunque no se puede acceder al inmueble para verificar su estado, se estima que podría requerir reformas una vez desocupado.

**Características destacadas:** * **Inmueble ocupado:** Ideal para inversores con estrategias específicas. * **Superficie:** 86 m² construidos. * **Año de construcción:** 1965. * **Ubicación:** Zona residencial consolidada de Sabadell. * **Precio:** 136.400 €. * **Potencial de revalorización:** Alto, dada la ubicación y el precio de entrada.

Situado en una zona residencial consolidada de Sabadell, el piso goza de una **ubicación estratégica** con acceso a comercios, servicios de proximidad (supermercados, farmacias, centros educativos, bancos) y buenas conexiones de transporte público y viario. El entorno ofrece una combinación equilibrada de comodidad urbana y accesibilidad, asegurando una demanda residencial continua.