Encantador piso reformado a estrenar en el corazón de Madrid

Descubre este **magnífico piso de 34 m²** recién reformado, ubicado en la codiciada zona de Universidad, Madrid. Ideal tanto para **inversión como para primera vivienda**, este inmueble ofrece una oportunidad única para vivir en pleno centro de la capital.

El piso cuenta con **1 dormitorio** y una cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. La reforma a estrenar garantiza acabados modernos y funcionales, incluyendo puerta blindada, suelos de tarima y gres, y nuevas instalaciones de fontanería y electricidad. Disfruta de un ambiente confortable gracias a la **calefacción y agua caliente por gas natural** y amplios armarios empotrados para un óptimo almacenamiento.

**Características destacadas:** * **Recién reformado** con materiales de alta calidad. * **Cocina completamente equipada**. * **Calefacción individual por gas natural**. * **Edificio con ascensor** y ITE favorable (2024). * **Ubicación privilegiada**.

Situado en una **primera planta** en una finca del año 1900, el edificio se encuentra en perfecto estado y cuenta con ascensor y una ITE favorable de 2024. Su ubicación es inmejorable, en el triángulo entre Princesa, Alberto Aguilera y San Bernardo, a solo dos manzanas de la Plaza de España y a menos de 5 minutos andando de la Gran Vía. La zona ofrece una **excelente comunicación** con transporte público, incluyendo las estaciones de metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Noviciado (línea 2), además de numerosas líneas de autobús y fácil acceso a la M30.