Nowoczesny apartament 3 pokoje z widokiem na Ostrów Tumski!

Wyjątkowy, **nowoczesny apartament 3-pokojowy** o powierzchni **68 m²**, położony na **1. piętrze** w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, przy ulicy Wyszyńskiego. Nieruchomość oferuje **malowniczy widok na Ostrów Tumski i Ogród Botaniczny**, co czyni ją idealnym miejscem do życia lub inwestycji.

**Wnętrze apartamentu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (29 m²), dwóch ustawnych sypialni (11 m² i 14,5 m²), łazienki z WC (4,2 m²) oraz przedpokoju (10 m²) wyposażonego w szafę. Z salonu rozpościera się wyjście na **duży balkon o powierzchni 5,5 m²**. Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą i zmywarkę, a łazienka posiada pralkę z suszarką.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Mieszkanie przestronne, słoneczne, wykończone z **wysokiej klasy materiałów**. * Lokalizacja tuż przy Ogrodzie Botanicznym, z widokiem na Ostrów Tumski. * **Duży balkon** (5,5 m²) z pięknym widokiem. * Nowoczesny budynek **z 2017 roku**. * Do mieszkania przynależy **miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 50 000 zł). * Doskonała komunikacja dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym bezpośrednio przy budynku.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości terenów rekreacyjnych, tras rowerowych i spacerowych, co zapewnia wysoki komfort życia. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające szybkie dotarcie do każdej części miasta. Mieszkanie jest również **idealne pod inwestycję**, z możliwością przejęcia obecnych najemców.