Pięciopokojowe mieszkanie 93m² blisko Odry i centrum Wrocławia!

Wyjątkowa, trzypoziomowa nieruchomość o powierzchni **93,27 m²** zlokalizowana w sercu Wrocławia, tuż przy Odrze. Oferta idealna dla rodziny ceniącej komfort, spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnącej mieszkać w centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, **3. piętrze** w niskim budynku z 2001 roku. Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje trzy kondygnacje. Na pierwszym poziomie znajduje się przedpokój, salon z wyjściem na balkon, kuchnia, toaleta oraz sypialnia. Drugi poziom to przedpokój, dwie dodatkowe sypialnie oraz duża łazienka. Trzeci, ostatni poziom to przestrzeń o powierzchni około 20 m², wykończona i gotowa do adaptacji np. na biuro lub dodatkowe pokoje.

**Kluczowe udogodnienia:** * Trzy kondygnacje mieszkalne * Balkon * Wykończenie w dobrym standardzie (deska barlinecka, kafle) * Ogrodzone i monitorowane osiedle * Wszystkie media miejskie, opomiarowane * Bliskość terenów zielonych i spacerowych nad Odrą * Niska zabudowa, ostatnie piętro

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji, oferującej unikalne połączenie spokoju i dostępu do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, przychodnie, przedszkola i szkoły. Bliskość Placu Grunwaldzkiego, Uniwersytetu i Politechniki Wrocławskiej czyni to miejsce atrakcyjnym również dla studentów i pracowników naukowych. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta. To również świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem.