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Exklusive Neubauwohnungen in Pichl bei Wels – Ihr neues Zuhause - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Neubauwohnungen in Pichl bei Wels – Ihr neues Zuhause

Sportplatzstraße 2, Pichl bei Wels, Republik Österreich

498.000 €
4.220 €/m²
118
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 46.3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:2027
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

In der begehrten Gemeinde Pichl bei Wels entstehen **fünf exklusive Neubauwohnungen**, die modernes Design, höchste Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik vereinen. Dieses **kleine, private Projekt** bietet ein ruhiges Wohngefühl in **zentraler Lage** und ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **hochwertige Massivbauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche – entweder **private Eigengärten oder Balkone**, die zum Entspannen einladen. Die Wohnflächen variieren von ca. 44 m² bis zu **großzügigen 118 m²**, sodass für jeden Bedarf die passende Größe verfügbar ist.

**Besondere Merkmale:** * Nur 5 Wohneinheiten für ein exklusives Wohnambiente * Jede Wohnung inklusive **zwei eigener Stellplätze** * Energieeffiziente Heizung mittels **Luftwärmepumpe** und eigener **Photovoltaikanlage** * Nachhaltige und langlebige Massivbauweise * Verkauf direkt vom Bauträger – **keine Maklerprovision** * Attraktive Zentrumslage in Pichl bei Wels

Die Wohnungen werden nach neuesten Energiestandards gebaut und verfügen über ein modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine eigene Photovoltaikanlage, was für niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz sorgt. Der Baustart ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Wohnprojekt und profitieren Sie vom direkten Verkauf durch den Bauträger ohne zusätzliche Maklergebühren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(46.3 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Sportplatzstraße 2
Stadt:Pichl bei Wels
Region:Bezirk Wels-Land
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.019 €/Monat
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Markt

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