Unieke Waterwoning met Eigen Steiger en Dubbele Garage

Direct aan het water gelegen, biedt deze **unieke woning** in Nederhorst den Berg een oase van rust en ruimte, perfect om de dagelijkse hectiek achter u te laten. Met een woonoppervlakte van circa **106 m²**, beschikt de woning over **vier slaapkamers**, een royale tuin, een eigen aanlegsteiger en directe toegang tot de Spiegel- en Blijkpolderplas. Dit is de ideale plek voor liefhebbers van buitenleven, watersport en ontspanning.

De indeling van de woning is als volgt: Via de voortuin bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot de meterkast, een berging, het toilet, de keuken en de woonkamer. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. De zeer lichte en aangename woonkamer is voorzien van een open haard en een erker aan de zijgevel, die een prachtig uitzicht op het water biedt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende groottes, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. De tweede verdieping telt twee kamers, waaronder een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel en een schitterend uitzicht op het water. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden voor optimalisatie.

De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De beschutte achtertuin biedt directe toegang tot de twee garages. De zijtuin grenst aan de Spiegelplas en is voorzien van een eigen aanlegsteiger, met de mogelijkheid om een boothuis te realiseren. De twee garages zijn zeer functioneel, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-installatie. De garages zijn intern met elkaar verbonden. Verder is de woning voorzien van **12 zonnepanelen**.