Skip to main content
Perfekte 1-Zimmer-Wohnung in Graz: Sofort bezugsfertig! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Perfekte 1-Zimmer-Wohnung in Graz: Sofort bezugsfertig!

Graz, Republik Österreich

578 €
17 €/m²
1
Zimmer
34
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in der begehrten **Alte Poststraße 98, 8020 Graz** präsentiert sich in **neuwertigem Zustand** und bietet auf **ca. 29 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen, massiv erbauten Hauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

**Innenbereich:** Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Hochwertige Fliesen und Parkettböden vermitteln ein modernes Wohngefühl. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten.

**Ausstattung:** * Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * Personenaufzug * Fernwärmeheizung

**Lage:** Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Dank der **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) sind Sie bestens vernetzt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einkaufszentrum) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Graz genießen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:23.04.2026
Nebenkosten:579 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 31. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.