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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchschlag - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchschlag

Kirchschlag bei Linz, Republik Österreich

653 €
14 €/m²
2
Zimmer
48.2
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 14.43 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Kirchschlag bei Linz.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf **ca. 48,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität legen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, **offene Wohnküche**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das separate Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Ein besonderer Pluspunkt ist das **separate WC**, das zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet. Das Badezimmer ist vom Wohnbereich getrennt.

* **Ca. 14 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne Einbauküche** inklusive * **Separates WC** für mehr Komfort * **Tiefgaragenstellplatz** kann zusätzlich angemietet werden * Ruhige Wohnlage in Kirchschlag

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kirchschlag bei Linz, Oberösterreich. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer charmanten Gemeinde mit guter Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon(14.43 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kirchschlag bei Linz
Region:Bezirk Urfahr-Umgebung
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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