Modernes Penthouse in Jena: Erstbezug mit Top-Ausstattung

Erleben Sie exklusives Wohnen im neu entwickelten Quartier "Wohnen Am Oelste" im beliebten Jenaer Stadtteil Zwätzen. Dieses **architektonisch anspruchsvolle Neubauensemble** bietet modernes, nachhaltiges Wohnen, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Penthousewohnung (WE Nr. 26)** besticht durch einen durchdachten, hellen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre auf Ihrem **eigenen Balkon**. Die Wohnung verfügt über **moderne Bäder mit flacher Dusche** und wird durch eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt, was für ganzjährigen Wohlfühlkomfort sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Offener und heller Grundriss * Hochwertige Ausstattung * Balkon * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Moderne Bäder mit flacher Dusche * Glasfaseranschluss * Kellerraum * Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude (optional)

Das Gebäudeensemble wurde nach dem besonders energieeffizienten Standard **KfW40N** errichtet und ist zusätzlich nach dem **Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)** zertifiziert. Dies garantiert maximale Nebenkosten-Ersparnis durch einen drastisch reduzierten Heizenergiebedarf und bietet langfristige Sicherheit vor steigenden Energiepreisen. Das gesunde Wohnklima wird durch die Verwendung streng geprüfter, schadstoffarmer und ökologischer Baumaterialien sichergestellt.

Das Quartier liegt im nördlichen Stadtgebiet Jenas im Ortsteil Zwätzen und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Weitläufige Grünflächen und Spielbereiche befinden sich direkt im Quartier. Dank bester ÖPNV-Anbindung erreichen Sie die Jenaer Innenstadt schnell und unkompliziert. Die Natur mit Saale und Weinbergen startet direkt vor Ihrer Tür, während moderne Versorgungsangebote und soziale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind.