Exklusives Penthouse in Öhringen – Erstbezug mit Parkblick!

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Öhringen, gelegen in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Limespark. Dieses **energieeffiziente KfW-40 Haus** bietet modernen Wohnkomfort in einer **ruhigen und grünen Umgebung**.

Das Apartment besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und den **frischen Erstbezug**. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **106,4 m²** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein **angenehmes Wohngefühl** garantiert. Die massive und ökologische Bauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima und spart Energiekosten.

**Highlights der Wohnung:*** * **3+1 Disposition** mit viel Platz * **Erstbezug** nach Neubau * **KfW-40 Effizienzhaus-Standard** für niedrige Energiekosten * **Großzügige Wohnfläche** von 106,4 m² * **Hochwertige und moderne Architektur** * **Barrierefrei** zugänglich * **Aufzug** vorhanden * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar (60,- €/Monat)

Die Lage in Baden-Württemberg, Öhringen, kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bushaltestelle) sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem schnelle Wege in die Umgebung. Genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe und Stadtnähe.