Penthouse mit Rheinblick und moderner Ausstattung

Willkommen in diesem frisch renovierten Penthouse, das sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein befindet und einen **offenen, weiten Ausblick** genießt. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Gesamtzustand** und ermöglicht einen **direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand**. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet dieses Penthouse viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist bereits geräumt und frei, bereit für Ihren Einzug.

**Ausstattung** * **Renovierter Zustand** * **Balkon/Terrasse mit 17 m²** * **Energieausweis vorhanden (gültig bis 20.04.2036)** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas * Energieeffizienzklasse: F * Baujahr des Objekts: 1974 * Bodenbeläge und Oberflächen sind in gutem Zustand.

**Lage** Die Wohnung liegt am Ortsrand von Biebesheim am Rhein, mit **idyllischer Rheinlandschaft** und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive eines Discounters, sind schnell erreichbar. Im Ortskern finden Sie diverse Dienstleister und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Züge nach Frankfurt und Mannheim fahren stündlich, Busse verbinden die Region mit Darmstadt, und die Autobahnen A67 und A5 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ab dem **01. Juni 2026** verfügbar. Die monatlichen Nebenkosten betragen **1100 EUR**. Für die Anmietung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Mieterselbstauskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich.