Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Deggendorf

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in diesem exklusiven Penthouse im 7. Obergeschoss, das im Jahr **2026 hochwertig modernisiert** wurde. Die Wohnung bietet auf **86 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Ambiente mit einem **atemberaubenden, unverbaubaren Blick über Deggendorf**.

**Innenbereich** Diese stilvolle 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende. Die **neue Einbauküche (EBK)** ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Das Badezimmer ist ebenfalls auf dem neuesten Stand der Technik und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Besonderheiten** Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die **ca. 40 m² große Dachterrasse**. Sie bietet nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht – wie ein kleiner Urlaub. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und garantiert somit Ruhe und einen freien Blick.

**Ausstattung und Lage** Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizungsanlage (nicht explizit genannt, aber bei Neubau/Modernisierung zu erwarten). Die Lage in der Eggerstraße in Deggendorf ist **zentral und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreichbar und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

**Finanzielle Details** Die Kaltmiete beträgt **1.049 €** inklusive der neuen Einbauküche. Hinzu kommen Nebenkosten von ca. **200 €** monatlich. Das Mietverhältnis ist für **Berufstätige, Paare ohne Kinder und ruhige Mieter mit gehobenem Anspruch** konzipiert. Größere Haushalte oder Wohngemeinschaften sind nicht vorgesehen.