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Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern in ruhiger Heilbronner Lage - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern in ruhiger Heilbronner Lage

Neckarsulm, Bundesrepublik Deutschland

2.500 €
11 €/m²
4
Zimmer
220
4/4
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 28 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1986
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das mit seiner **großzügigen Wohnfläche von 220 m²** und seiner **ruhigen, aber dennoch stadtnah gelegenen Position** in Heilbronn besticht. Dieses exklusive Apartment bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter.

Das Penthouse besticht durch seinen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Die **4-Zimmer-Aufteilung (4+kk)** bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.

- **Ca. 220 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer (4+kk)** - Ruhige und dennoch zentrale Lage in Heilbronn - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzten - **Stadtnah (ca. 700m bis zur City)**

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Heilbronn. Die **zentrale Anbindung** ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe zu genießen als auch schnell die Annehmlichkeiten der Stadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Bitte senden Sie Ihre Unterlagen an wolfgang.jaus@immobilien-jaus.de.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(28 m²)
Keller(12 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neckarsulm
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:450 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Markt

Preis & Markt

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