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Neues Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Neugraben - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Neues Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Neugraben

Am Aschenland, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.131 €
19 €/m²
2
Zimmer
61.1
2/2
Etage
A
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:new
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Penthousewohnung** im Staffelgeschoss, die sich durch eine **großzügige Dachterrasse** auszeichnet und modernen Wohnkomfort in Hamburg-Neugraben bietet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Nach dem Betreten über den Vorflur gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit **hochwertiger Einbauküche** und ansprechendem Holzoptikbelag lädt zum Verweilen ein. **Elektrische Rollläden** und eine **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für **reichlich Tageslicht**.

* Großzügige Dachterrasse * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Elektrische Rollläden * Bodentiefe Dusche und Badewanne

Die Wohnung befindet sich in **Neugraben-Fischbek**, einem Stadtteil, der eine **naturnahe Lebensweise** mit einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Neugraben ist nur 5 Gehminuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Fahrminuten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:district

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Straße:Am Aschenland
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:105 €
Kaution:3.393 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

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