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Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern in Langweid am Lech - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern in Langweid am Lech

Germanenstraße, Langweid am Lech, Bundesrepublik Deutschland

2.000 €
17 €/m²
4
Zimmer
118.2
C
Energie
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **hochwertigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung** in Langweid am Lech, die durch ihren durchdachten Grundriss und moderne Bauweise besticht. Die Wohnung befindet sich in einem **KfW55-Standard Neubau** und bietet auf **ca. 118,2 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Lage in Langweid, nur 15 km nördlich von Augsburg, kombiniert eine gute Verkehrsanbindung mit einer attraktiven Wohngegend.

Die Innenbereiche der Wohnung sind hell und einladend gestaltet, mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Der offene Wohnbereich (4+kk) ermöglicht flexible Möblierung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau** im KfW55-Standard * **Ca. 118,2 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **3 Etagen** im Gebäude * Gute Verkehrsanbindung (B2, Nähe zur A8) * Hausmeister und Reinigungsservice

Die Immobilie befindet sich in Langweid am Lech, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Augsburg und die gute Anbindung an die Autobahn A8 (München-Stuttgart) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Germanenstraße
Stadt:Langweid am Lech
Region:Landkreis Augsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:6.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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