Modernes Penthouse mit Dachterrasse in zentraler Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **modernen Penthouse** mit ca. **127,70 m² Wohnfläche** in zentraler Lage von Hofheim-Stadt. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit nur 14 Wohneinheiten bietet hohen Wohnwert, Helligkeit und Praktikabilität.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein **Bad en Suite** mit direktem Zugang vom Schlafzimmer sowie einen separaten begehbaren Kleiderschrank. Ein zusätzliches Gäste-Duschbad rundet das Angebot ab. Die helle Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Terrasse** mit Süd-West Ausrichtung * Zusätzliche, exklusive Dachterrasse * Barrierefrei konzipiert * Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+) * Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Großer, gemauerter Keller * Aufzug bis zur Etage

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Hofheim mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und Bahnhof. Die gute Anbindung im Umfeld und die Nähe zur kompletten Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.

Zur Wohnung gehören **zwei Stellplätze in der Tiefgarage** (zzgl. 75,00 € pro Monat je Stellplatz). Die Kaltmiete inklusive Stellplätze beträgt 2.750,00 € monatlich. Mit den Nebenkostenvorauszahlungen von 335,00 € ergibt sich eine Gesamtmiete von 3.085,00 € (zzgl. Heizkosten). Die Kaution beträgt 5.500,00 €.