Exklusives Penthouse mit 3 Dachterrassen in Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Laufamholz! Dieses **exklusive 4+kk Penthouse** erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss und bietet auf **ca. 118 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn-, Koch- und Essbereich**, der nahtlos in eine der drei Dachterrassen übergeht. Genießen Sie hier südliche Ausrichtung und entspannte Stunden. Der private Schlafbereich verfügt über ein **Bad en suite** mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu einer weiteren Dachterrasse (Ostausrichtung). Ein separater Bereich bietet zwei Arbeitszimmer und ein Gäste-Duschbad, mit Zugang zur dritten, besonders großzügigen Dachterrasse.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine **moderne Einbauküche mit Kücheninsel**, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Praktische Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und Netzwerkverkabelung erhöhen den Wohnkomfort. Das Penthouse ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage direkt erreichbar.

Die Lage in Laufamholz vereint **grünes Wohnen mit exzellenter Anbindung** an die Nürnberger Innenstadt. Die S-Bahn-Station ist nur 12 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Pegnitzauen und Waldflächen laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar.