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Exklusives Penthouse in Hanau-Steinheim: Neubau mit Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Hanau-Steinheim: Neubau mit Top-Lage

Hanau, Bundesrepublik Deutschland

627.900 €
6.192 €/m²
3
Zimmer
101.4
4/5
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hanau-Steinheim! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und bietet auf **ca. 101,4 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einer modernen offenen Küche (+kk).

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubauprojekt. Genießen Sie helle Räume, eine moderne Ausstattung und ein ansprechendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die **großzügige Terrasse** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Besondere Merkmale:** * Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss * Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise * Ca. 101,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Offene Küche (+kk) * **1 Terrasse** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **Tiefgarage mit Duplex-Stellplatz** * Fahrradraum vorhanden * Neubau, Erstbezug

**Attraktive Lage in Hanau-Steinheim:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die **Metropolregion FrankfurtRhein-Main** ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer lebendigen Stadt mit guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hanau
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.545 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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