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Exklusives Penthouse in Marburg: Neubau-Juwel mit KfW-55-Standard - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Marburg: Neubau-Juwel mit KfW-55-Standard

Marburg, Bundesrepublik Deutschland

729.900 €
6.057 €/m²
4
Zimmer
120.5
3/3
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2028
Zustand:Projekt
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im begehrten Villenviertel "An der Haustatt" in Marburg entsteht das exklusive Neubauprojekt THE TWINS, das luxuriöses Wohnen in zwei modernen Stadtvillen vereint. Dieses Penthouse bietet mit **4+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **120,5 m²** höchsten Komfort.

Die Wohnungen erfüllen den **KfW-55-Standard**, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bürgt. Das architektonisch ansprechende Design mit einer eleganten Kombination aus Grau, Beige und schwarzen Akzenten macht THE TWINS zu einem echten Blickfang.

- **120,5 m²** Wohnfläche - **4+kk** Zimmer - **KfW-55-Standard** für Energieeffizienz - **1 Terrasse** - **Neubauprojekt** in exklusiver Lage - Hochwertige Ausstattung (Details auf Anfrage)

Die Lage "An der Haustatt" in Marburg ist eine der begehrtesten Zentrumslagen. Sie kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Grünflächen, familienfreundliche Atmosphäre und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Arbeitgeber sowie eine hervorragende Anbindung an den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten machen diese Lage besonders attraktiv. Marburg selbst bietet mit seiner historischen Eleganz, der renommierten Philipps-Universität und der guten Verkehrsanbindung (A5, A49, IC/ICE-Anbindung) eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer privilegierten Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Marburg
Region:Landkreis Marburg-Biedenkopf
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

29
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.959 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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