Penthouse zum Kauf - Erstbezug

Genießen Sie den einzigartigen Fernblick auf die umliegende Bergkulisse Kandel / Schauinsland und Blechen. Die Wohnung ist komplett fertig gestellt und bezugsfrei. Bei dem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird in der Energieeffizienzklasse KfW 40 erbaut und besticht durch seine formschöne Architektur und der gehobenen Ausstattung: Die letzte freie Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (WE Nr. 09) und kann sofort angeschaut werden. Das DG hat einen sehr hohen Kniestock, der durchgehende Sichtholzbalken (First) erstreckt sich auf die gesamte Länge und bietet eine faszinierende Deckenhöhe mit über 3,50 Meter.

Lage Oberer Weg 3 in 79112 Freiburg-Opfingen liegt im westlichen Bereich von Freiburg und gehört zu einem Stadtteil der durch seine hohe Lebensqualität bei Paaren / Familien und junggebliebenen alle Vorzüge aufweisen kann. Der Ortsteil bietet eine sehr gute Infrastruktur bestehend aus den Geschäften die den täglichen Bedarf abdecken und ebenfalls Kindergärten u. Schulen nebst Freizeiteinrichtungen wie Tennis und Fußballplätzen. Ein hervorragend ausgebautes Fahrrad-Wege-Netz lädt insbesondere ein zur Freizeitgestaltung und zugleich an die Anbindung in die Stadtteile Haid und Rieselfeld und der Nachbargemeinden. Diese erreicht man natürlich auch durch das Nachbargemeinden. Diese erreicht man natürlich auch durch das öffentliche Nahverkehrsnetz in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt vom Haus. Den Autobahnanschluss an die A5 in Richtung Freiburg / Basel und Karlsruhe ist in kurzer Distanz mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen Das Projekt wurde bereits fertig gestellt und zudem ab Baubeginn bis Fertigstellung von einem unabhängigen Sachverständigen begleitet und dokumentiert.

Eine Wohnungseinheit von insgesamt 9 Wohnungen ist noch verfügbar.

Die Wohnung eignete sich auch als Kapitalanlage. Die Mietpreisgarantie beträgt 20EUR pro m² die ersten 2 Jahre.

Die degressive Abschreibung beläuft sich auf 5% für das Projekt