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Exklusives Penthouse in Lüneburg: Neubau mit Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Lüneburg: Neubau mit Dachterrasse

Soltauer Allee 3, Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland

789.000 €
6.169 €/m²
4
Zimmer
127.9
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
923 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein **erstklassiges Neubau-Penthouse** in Lüneburg, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese luxuriöse Wohnung bietet auf **ca. 128 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente, das durch großflächige Fensterfronten und eine **weitläufige Dachterrasse** mit malerischem Ausblick ergänzt wird. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das voraussichtlich im **November 2026 fertiggestellt** wird und auf einem großzügigen Grundstück von **923 m²** liegt.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch einen flexibel gestaltbaren Grundriss, der individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen ermöglicht. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates WC. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit ihren **26,80 m²** zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** - Neubau-Qualität mit moderner Architektur - Großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² - Flexible Raumgestaltung mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer) - 2 Badezimmer und 1 separates WC - Weitläufige Dachterrasse (ca. 26,80 m²) - Helle Räume dank großflächiger Fensterfronten - Geplante Fertigstellung: November 2026

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Lüneburgs, direkt angrenzend an das idyllische Hasenburger Bachtal. Diese grüne Oase bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Erholung. Die Nähe zur charmanten Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Natur für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während Sie gleichzeitig vom lebendigen Stadtleben profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:923 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(26.8 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Soltauer Allee 3
Stadt:Lüneburg
Region:Landkreis Lüneburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.198 €/Monat
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Markt

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