Exklusives Penthouse in Schutterwald – Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Schutterwald-Langhurst, das ein modernes Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen umfasst. Die hier angebotene Penthousewohnung besticht durch ihre **ca. 69 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität garantiert.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und einen gehobenen Neubaustandard aus. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der barrierefreie Zugang per Aufzug und die Tiefgarage höchsten Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit ca. 31 m²**, die Ihnen erlaubt, die Morgensonne in vollen Zügen zu genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen.

**Ausstattungshighlights:** * Exklusive Penthousewohnung im Erstbezug * Ca. 69 m² Wohnfläche mit durchdachter Aufteilung * **Großzügige Dachterrasse mit ca. 31 m²** * Barrierefreier Zugang per Aufzug * Tiefgarage für bequemes Parken * **Fußbodenheizung** für optimalen Wohnkomfort * **KfW-40-QNG-Standard** für maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten

**Lage:** Das Neubauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Schutterwald (Obere Meierbündt), einem gefragten Wohnort im Ortenaukreis. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Stadt Offenburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem Bahnhof mit ICE/TGV-Anbindung ist besonders vorteilhaft. Die Anbindung an die A5 ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Region. Schutterwald selbst bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.