Exklusives Penthouse in Bad Oeynhausen – Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung** im Erstbezug bietet luxuriöses Wohnen in Bestlage von Bad Oeynhausen.

**Überblick** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, wovon die unteren Etagen bereits verkauft sind. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** und wird durch eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer, wobei ein Schlafzimmer mit einem **Badezimmer en Suite** ausgestattet ist und auf dem ausgebauten Dachboden für maximale Privatsphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Sie haben noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Auswahl der Sanitärelemente und Bodenbeläge zu nehmen.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit 34,16 m² Fläche, von allen Räumen im Untergeschoss zugänglich * Ausgebauter Dachboden mit Schlafzimmer und Bad en Suite * Fußbodenheizung * Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe * KfW-Effizienzhaus-55-Standard * Aufzug * Optional: Garage für 12.500 € zusätzlich erwerbbar

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Rehme von Bad Oeynhausen. Der Werrepark ist nur ca. 1 km fußläufig entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum, den Kurpark sowie die Autobahnen A2 und A30 ist hervorragend. Bad Oeynhausen, ein renommierter Kurort, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kliniken, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.